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   又是專業(yè)的體現(xiàn)，不是專業(yè)公司沒辦法幫客戶撿漏這套房。   

   恭喜謝總夫婦撿漏高橋（國欣向榮府）法拍房一套，撿漏30萬以上。

   23年交房的次新房，120平，精裝修三房兩廳兩衛(wèi)，112萬底價(jià)成交，單價(jià)9300元一平。

   25年3月底同戶型二手房毛坯都是賣130多萬，帶裝修才112萬，說撿漏30萬沒有任何毛病，我們絕對不高估撿漏價(jià)格，參考最近真實(shí)成交的來。

   先說撿漏原因，因?yàn)檫@能體現(xiàn)我們的專業(yè)和優(yōu)勢。

   外地法院拍賣，不組織看房，有租客占用還不蠻配合，還涉及到二房東糾紛，所以別的公司都只敢拿房子發(fā)視頻宣傳吸引客戶簽約，但是調(diào)查完直接不建議拍，他們不敢?guī)秃灱s客戶來拍來撿漏，但是我們調(diào)查之后，有把握在大半年內(nèi)搞定騰房（寫在調(diào)查報(bào)告里面），所以幫助客戶來撿這個(gè)漏，所以也就該我們客戶撿漏，因?yàn)樗x了專業(yè)的人。

   再說下拍房緣分（可細(xì)看圖4內(nèi)容），謝總是我公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第238位VIP客戶，人在高橋開店，想在附近買房，23年7月就加好友了，8月份來公司考察了（沒定的下來）。觀望了好久，中間也問問我有沒有合適的房子，我的回復(fù)就是您來簽約，我才能給您推薦好房子，絕對給您撿漏成功。終于在猶豫了1年多后，今年3月底喊我去他店里簽約了，然后國欣向榮府是參拍的第一套房，直接1套就撿漏成功了，這就是緣分。

   再次恭喜客戶，也感謝客戶信任，后續(xù)的事情，絕對盡快搞定搞好~

   6月14日補(bǔ)充：已過戶下證啦，福建閩侯縣都跑了2次了~

   6月21日補(bǔ)充：6月19日收房了，1個(gè)多月就搞定了，太牛逼了。

   可謂又靠專業(yè)并很迅速的搞定了一套很復(fù)雜的法拍房，幫客戶撿漏了30-40萬~

   復(fù)雜在哪（見下圖調(diào)查結(jié)論），外地法院拍賣，不組織看樣，還有租客占用（房東毛坯出租了給二房東，二房東裝修后又租給了別人，租到2030年），所以別的公司都不敢拍，我們調(diào)查之后，覺得租賃可以破除，騰房可以搞定，結(jié)論是可以拍，我們報(bào)告里面預(yù)期騰房快1-4個(gè)月，慢5-9個(gè)月，反正不超過9個(gè)月，最后我們只花了1個(gè)多月就搞定了，完美交付~

   可以大言不慚的講：我們就是長沙法拍房最專業(yè)的~

   最后，幫謝總撿這么大的漏，這么復(fù)雜的房子，還去福建閩侯出差了2次，我們也只收了謝總3個(gè)點(diǎn)服務(wù)費(fèi)，沒有多收1分錢，出差費(fèi)都沒收，你們就說這個(gè)服務(wù)費(fèi)出的值不值吧~