長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園一期10棟2609號（實勘：北京御園10棟2709），產權證號：711216292，房屋用途：住宅，建筑面積：136.72平方米，分攤面積：27.45平方米，產權來源：買受，產權產別：私有房產，戶型為4室2廳2衛(wèi)，房屋所在層數/總層數：27/27。建成時間2010年10月18日，發(fā)證時間2011年12月30日。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：211.0964萬元，起拍價：189.9868萬元，變賣預繳款：189.9868萬元，保證金19萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。