長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)連山路165號(hào)福聯(lián)嘉苑一期（洋湖和園）6棟2508房（權(quán)證號(hào)碼號(hào)：20210432351、20210432352），房屋用途：住宅；總層數(shù)26層，所在25層；產(chǎn)權(quán)面積：77.07㎡，分?jǐn)偯娣e：16.31㎡；建成時(shí)間：2015/12/15。

特別說明：岳麓區(qū)連山路165號(hào)福聯(lián)嘉苑一期6棟2508系王輝、王東明從中國水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)（長(zhǎng)沙）有限公司處購買的保障性住房。雙方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)提交的買賣合同與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示：該房屋占用的土地為以劃撥方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

岳麓區(qū)連山路165號(hào)福聯(lián)嘉苑一期6棟2508現(xiàn)登記在王輝、王東明名下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為20210432351、20210432352，房屋性質(zhì)為農(nóng)民生活安置房。

《長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于規(guī)范劃撥土地上住房轉(zhuǎn)讓管理的通知》（長(zhǎng)政發(fā)〔2017〕4號(hào)）第二條：“劃撥土地上個(gè)人名下的住房（含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個(gè)人自建私房等）準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓。辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，暫按不動(dòng)產(chǎn)計(jì)稅金額的1％繳納土地收益金，土地使用權(quán)性質(zhì)保留為劃撥。其他應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”

詳情可查看附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：750 000元（該價(jià)格為協(xié)商議價(jià)結(jié)果），起拍價(jià)：600 000元，保證金：60 000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。