上海市奉賢區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)沈家路39號(hào)珠江柏悅灣（現(xiàn)名稱為珠江頤德公館）2棟1303室（權(quán)證號(hào)碼：20220108096；產(chǎn)權(quán)面積：202.09平方米，房屋用途：住宅）；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買賣；建成日期：2020-11-25。
評(píng)估價(jià)：520.8萬(wàn)元
起拍價(jià)：365萬(wàn)元；保證金：36.5萬(wàn)元；增價(jià)幅度：1萬(wàn)元及其倍數(shù)
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
拍品名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)沈家路39號(hào)珠江柏悅灣（現(xiàn)名稱為珠江頤德公館）2棟1303室 | |
權(quán)證情況 | 1.法院執(zhí)行裁定書(shū)；2.房地產(chǎn)登記簿。 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人：陳某某 | |
拍品現(xiàn)狀 | 占用情況 | |
租賃情況 | ||
鑰匙 | ||
戶口 | ||
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 1、被上海市奉賢區(qū)人民法院查封 2、抵押權(quán)人：某銀行 | |
成交后提供的文件 | 1、法院執(zhí)行裁定書(shū) 2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū) 3、拍賣成交確認(rèn)書(shū) | |
拍品介紹 1、房屋及土地權(quán)屬狀況： 湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)沈家路39號(hào)珠江柏悅灣（現(xiàn)名稱為珠江頤德公館）2棟1303室（權(quán)證號(hào)碼：20220108096；產(chǎn)權(quán)面積：202.09平方米，房屋用途：住宅）；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買賣；建成日期：2020-11-25。 2、四至情況： 標(biāo)的所在東至瀟湘南大道東線，西南至空地，西北至沈家路。 | ||
所在小區(qū)：珠江頤德公館
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