長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市雨花區(qū)黃土嶺路316號建發(fā)美地花園2棟2207房，權證號碼：20180393396，產權性質：住宅，建筑面積：82.95㎡，占用情況：被申請人自住。承租情況：無。是否可以看房：是。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
協(xié)議價：1200000元，起拍價：1200000元，保證金：180000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
標的名稱：長沙市雨花區(qū)黃土嶺路316號建發(fā)美地花園2棟2207房
權證號碼：20180393396
法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)6848號之一
標的所有人：李南
標的現(xiàn)狀：房地產現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為精裝。
標的物瑕疵：室內物品不在拍賣范圍。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積82.96平方米；建成時間為2017年9月25日，登記時間為2018年11月28日；精裝房，兩室兩廳一衛(wèi)，2梯4戶；該房產有抵押，抵押權人為長沙銀行股份有限公司白沙支行、湖南順昌典當有限公司、張澤華；
周邊配套：標的小區(qū)周圍有雅禮外國語學校、長沙市第二十一中學、長沙市天心區(qū)黃土嶺小學、砂子塘小學、湖南中醫(yī)藥大學、湖南藝術職業(yè)學院等學校。小區(qū)周邊生活較為便利，周邊有榮悅臺·步步高商業(yè)廣場、凱德廣場、凱賓商業(yè)廣場、友誼商城等商場；有地鐵1號線、4號線；4路、125路、38路、104路、123路、15路等多趟公交線路途經。
所在小區(qū)：建發(fā)中央公園
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