長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)塘里98號(hào)活力康城G棟1206房（權(quán)證號(hào)碼：20180261356），房屋用途：住宅，建筑面積：141.1平方米，分?jǐn)偯娣e：20.02平方米，產(chǎn)權(quán)來源：產(chǎn)權(quán)約定，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：12/18。建成時(shí)間:2008年6月13日，發(fā)證時(shí)間：2018年8月17日。占用情況：有占用。承租情況：無租賃。是否可以看房：是。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

協(xié)議價(jià)：120萬元，起拍價(jià)：96萬元，保證金：10萬元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。起拍價(jià)不包含家具家電。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

活力康城使湖南神斧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心設(shè)計(jì)的一款高品質(zhì)住宅小區(qū)。小區(qū)處于長(zhǎng)沙市最繁華的地段，東有梓園路，西靠芙蓉中路，北接城南路廣濟(jì)橋，南為勞動(dòng)西路。小區(qū)于2004年獲得市規(guī)劃局等單位批文，由湖南建筑科學(xué)研究院設(shè)計(jì)，湖南紅星建筑公司三分公司總承包施工，湖南環(huán)宇監(jiān)理公司監(jiān)理。小區(qū)由7棟18層小高層組成，一層架空層，2-18層為住宅。外觀上以桔黃色和銀灰色為主，具有時(shí)代感的色彩充分體現(xiàn)了小區(qū)活潑、跳躍、健康的特色。容積率4.39，綠化率36.31%，水電、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)、煤氣均預(yù)裝入戶。電梯、停車位數(shù)量充足，滿足了舒適、智能化建筑的要求。小區(qū)把運(yùn)動(dòng)融于自然，融于生活。社區(qū)規(guī)劃將建筑形態(tài)、文化形態(tài)、生活形態(tài)有機(jī)疊加，形成了人與運(yùn)動(dòng)的完美結(jié)合，形成了理想的人居生活。園林景觀:社區(qū)規(guī)劃將建筑形態(tài)、文化形態(tài)、生活形態(tài)有機(jī)疊加，形成了人與運(yùn)動(dòng)的完美結(jié)合。