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岳陽市君山區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道潤(rùn)和又一城（二期）18棟2601號(hào)住房。

權(quán)證登記狀況：

建成時(shí)間2018年1月，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為湘（2021）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0061000號(hào)，建筑面積：127.64㎡，專有建筑面積100.98㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e26.66㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：26/33層；房屋性質(zhì)：商品房，用途：住宅；共有宗地面積73211.7㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，土地性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)2085年1月21日止。

（二）房屋現(xiàn)狀：

房屋朝向：朝南，戶型：平層戶型，房型：三室二廳二衛(wèi)（帶入戶花園），電梯配備：二梯四戶，裝修狀況：毛坯、鋁合金窗、密碼防盜入戶門、水電氣入戶，實(shí)際用途：住宅，使用狀況：未使用。

（三）區(qū)位狀況：

房屋所在樓盤“潤(rùn)和又一城”北臨月亮島路，西臨金甲沖路，東鄰金星北路、距月亮島旅游公園2公里。小區(qū)內(nèi)綠化和人文環(huán)境較好，并配有幼兒園以及建有地下停車場(chǎng)，所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施配套較完善。

（四）其它說明：

1.其它詳情請(qǐng)見“標(biāo)的物介紹”。

2.阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺(tái)、京東大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺(tái)、中國工商銀行融E購評(píng)估詢價(jià)平臺(tái)的詢價(jià)結(jié)果分別為人民幣121.3601萬元、106.9623萬元、111.3萬元，均價(jià)為113.2075萬元。

起拍價(jià)/保留價(jià)：人民幣79.2453萬元，保證金：人民幣8萬元，加價(jià)幅度：人民幣0.5萬元。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物為長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道潤(rùn)和又一城（二期）18棟2601號(hào)住房，建筑面積為127.64㎡。

標(biāo)的物區(qū)位狀況

標(biāo)的物所處樓盤“潤(rùn)和又一城”坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)金甲沖路與月亮島路交會(huì)處，北臨月亮島路，西臨金甲沖路，東鄰金星北路，均為城市主干道路，道路通達(dá)度較好；附近有軌道交通4號(hào)線、W305、W186/187、386、355、357、403等多條公交線路，交通非常便捷，所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套較好。

標(biāo)的物所處樓盤“潤(rùn)和又一城”距月亮島旅游公園2公里、長(zhǎng)沙市政府7公里、望城區(qū)政府13公里、長(zhǎng)沙高鐵西站12公里、汽車西站10公里、火車站22公里、黃花機(jī)場(chǎng)44公里；附近有長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、師大附中星城實(shí)驗(yàn)學(xué)校二小、湖南師大附中星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校、砂之船奧特萊斯、潤(rùn)和彩虹mall、星之城購物中心、湖南中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院望城門診部、望城德馨醫(yī)院、月亮島、長(zhǎng)沙圖書館松果分館等，周邊自然環(huán)境和人文環(huán)境較好，綠化率較高，環(huán)境衛(wèi)生狀況較好，公共服務(wù)設(shè)施配套較完善。