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長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道富基·世紀(jì)公園41、42棟202室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2020）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003454，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房，建筑面積：113.84㎡，特別說(shuō)明：經(jīng)查詢長(zhǎng)沙市望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，該房屋業(yè)主未辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在湖南富基置業(yè)有限公司名下（本次拍賣視同于該房屋第一次交房，買受人需具有購(gòu)房資格）。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：819 078.8元，起拍價(jià)：655 264元，保證金：65 000元，增價(jià)幅度：3 000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。