湖南省道縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：
位于長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段989號麗發(fā)新城二期38棟805號（包含應分攤的土地使用權(quán)價值及裝飾裝修價值，不含室內(nèi)可移動物品）
建筑物基本狀況一覽表
不動產(chǎn)權(quán)利人 | 不動產(chǎn)證號 | 產(chǎn)權(quán)面積 (㎡) | 房屋用途 | 所在層數(shù)/總層數(shù) |
譚賽男 | 湘（2018）長沙不動產(chǎn)權(quán)第 0353112 號 | 106.63 | 住宅 | 8/21 |
議價：1050,000元，起拍價：945,000元，保證金：100,000元，增價幅度：3,000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標的物情況調(diào)查表
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段989號麗發(fā)新城二期38棟805號 | |
拍賣依據(jù) | （2021）湘1124執(zhí)1103號之三執(zhí)行裁定書 | |
標的所有權(quán)人 | 譚賽男 | |
標的 評估信息 | 參考價確定方式 | 雙方當事人議價 |
協(xié)商價 | 105萬元 | |
協(xié)商日期 | 2021年11月9日 | |
標的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | 湘（2018）長沙不動產(chǎn)權(quán)第 0353112 號 |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | / | |
合同備案登記號 | / | |
土地使用權(quán)證號 | / | |
標的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | / |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | / | |
土地取得方式 | / | |
土地用途 | / | |
土地使用權(quán)終止日期 | / | |
建筑面積 | 106.63平方米 | |
公攤面積 | / | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
標的所在層數(shù)/總層數(shù) | 8/21層 | |
標的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被道縣人民法院查封 |
抵押情況 | 有 | |
拖欠稅費等情況 | 不明 | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | / |
建成年代 | 2017/6/30 | |
房屋朝向 | / | |
裝修情況 | 帶裝修 | |
租賃情況 | / | |
鑰匙情況 | / | |
是否已騰空 | / | |
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | / | |
標的過戶 相關(guān)稅費情況 | 買方稅費 | 由標的物權(quán)利人和買受人依法承擔 |
賣方稅費 | 由標的物權(quán)利人和買受人依法承擔 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《成交裁定書》；2.《拍賣成交確認書》；3.《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | |
備注 | 標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 | |
所在小區(qū)：麗發(fā)新城
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