長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟1809號房（權證號：湘（2016）長沙縣不動產權第0014658），建筑面積113.35㎡，鋼筋混凝土結構。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。協(xié)議參考價:950000元。
起拍價760000元，加價幅度3000元，保證金150000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
標的名稱：長沙縣星沙街道辦事處開元路北、洋湖路南、金華路北錦璨家園E、F、G、H棟1809號房
權證號：湘（2016）長沙縣不動產權第0014658
標的現(xiàn)狀：房地產現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積113.35㎡，分攤面積18.84㎡。建成時間2011年1月1日，登記時間2016年10月14日。
周邊配套：標的小區(qū)周邊有學校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。
所在小區(qū)：錦璨家園
錦璨家園位踞開元路與金華路交界處，玉立星沙中心，懷抱星沙鎮(zhèn)政府，近攬縣府中心廣場。開元路、星沙大道貫穿而過，并通過福元路連接市區(qū)南北干道萬家麗路，從而將長沙與星沙兩城一心串連。長沙師范、大眾傳媒，開元大酒店，通程商業(yè)廣場、易初蓮花、新一佳近在咫尺，濃厚商業(yè)人文氛圍、便捷的路網成就“離繁華很近，離寧靜不遠”高尚人居地帶。
內外配套： 內：臨街社區(qū)商鋪，泛會所等；外：易初蓮花，中國電信，郵政總局，銀行，通程廣場，新一佳等。
分期情況：一期ABCD4棟;二期EFGH四棟
主力戶型：30平米一房、80平米兩房、109平米三房為主戶型配比：90㎡以下占60%，90㎡以上占40%。
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